Appartement au 3ème et dernier étage avec Ascenseur dans un immeuble de 2017.

Rue de Wissembourg venez découvrir ce 2 pièces de 40,28 m².

L'appartement se compose :
- Une Entrée
- Un Séjour/ Cuisine de 20 m² donnant sur une Terrasse de 9m²
- 1 Chambre de 11,45m²
- 1 Salle de bains avec baignoire et séparé de 5m²

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure est en cours.

Surface : 40,28 m²
Taxe foncière : 807 €

Honoraires inclus de 5,55% à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 190 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 180 000 €.

Dans une copropriété de 26 lots principaux

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1657,20 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus... )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Consommation énergie primaire C : 132 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre B : 8 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46