OBERNAI : Route D'Ottrott - 3/4 pièces - Terrasse - Garage

Appartement au 1er étage Avec Ascenseur dans une résidence de 2022.

Route d'Ottrott venez découvrir ce 3-4 pièces de 90 m².

L'appartement se compose :
- Une Entrée de 9,70m² .
- Une Cuisine ouverte sur un Salon/Séjour de 44,13 m² donnant sur une terrasse de 27m².
- 2 Chambres ( 13,44m² - 13,24m² ).
- Une Salle de bains avec baignoire de 5,5m²
- 2 WC suspendus séparés

Un garage avec porte automatisé complète ce bien.

Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol en Sus.

Aucun Travaux à prévoir !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

Surface : 89,55 m²

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 472 500 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 450 000 €.

Dans une copropriété de 10 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2744,41 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Consommation énergie primaire C : 97 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 18 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46